... kliknij w foto aby powiększyć ...
---------------------------------------------
... click on the pix to enlarge ...
jak widać na tym obrazku oraz paru innych fotografiach
- na tej działce znajduje się trochję zieleni, drzew.
Dobrze by było gdyby ich nie niszczyć tylko zagospodarować
w ramach fajnego otoczenia ...
Czarne chmury nad Radiusem, ale będzie happy end?
Realizacja najwyższego biurowca na Śląsku nie jest ani prosta ani szybka. Początek prac przedprojektowych rozpoczął się w 2015 roku poprzez wprowadzenie zmiany w studium zagospodarowania przestrzennego miasta, aby rozpocząć proces legislacyjny umożliwiający realizację tak ambitnego projektu. Obowiązujący w tamtym czasie Plan Miejscowy zakładał realizację niewielkich obiektów, natomiast przedsięwzięcie zakłada stworzenie 150m wysokościowca. Owocem tych działań były zapisy studium umożliwiające budowę obiektu właśnie o takiej wysokości oraz otwarcie drogi do stworzenia Planu Miejscowego zwiększającego wysokość budynków do wytycznych ze studium.
Niestety w maju 2018 roku pojawiły się czarne chmury nad Radius Silesian Business Center (RS-BC) - nowy Plan Miejscowy ograniczył wysokość zabudowy jedynie do 100m, gdyż powyżej tej wysokości budynki takie należy uzgodnić z Urzędem Lotnictwa Cywilnego (ULC).
Sytuacja ta była zaskakująca - studium zagospodarowania przewidywało wysokość aż 150m, a w dodatku obiekt jest ulokowany na granicy stref ATZ Muchowiec i Gliwice (Aerodome Traffic Zone - Strefa Ruchu Lotniskowego), czyli w najbezpieczniejszym miejscu jeżeli chodzi o ruch samolotów i awionetek. Wysokość przewidziana w nowym planie miejscowym jest niewystarczająca ze względu na przyjęty model biznesowy jak i studium wykonalności przedmiotowej inwestycji.
W związku z zaistniałą sytuacją nasz zespół został zobowiązany do wystąpienia do ULC z wnioskiem o uzgodnienie lokalizacji tego typu obiektu zgodnie z pierwotnymi planami. W odpowiedzi Urzędu Lotnictwa Cywilnego, Radius Silesian Bussines Center uzyskał akceptację wysokości, aż do 150 metrów! Te uzgodnienie umożliwia zrealizowanie inwestycji w założonym charakterze wraz z masztem, zapewniając pozycję lidera na rynku.
W najbliższym czasie, na podstawie uzgodnienia z ULC, RS-BC wystąpi do miasta o zmianę zapisów Planu Miejscowego i dostosowanie go do wytycznych studium wykonalności, tak by inwestycja mogła powstać zgodnie z pierwotnymi założeniami.
Radius Silesian - Bussines Center to inwestycja, której celem jest realizacja najwyższego biurowca w centrum śląskiej metropolii w samym jej środku. Usytuowany przy Drogowej Trasie Średnicowej, oddalony o 200m od dworca kolejowego biurowiec zapewnia doskonale skomunikowaną lokalizację dla prowadzenia działaności biznesowej w obiekcie spełniającym najwyższe, światowe standardy. Obecnie w okolicy realizowany jest nowy salon Mercedes-Benz Inter-Car, a w niedalekiej przyszłości pętla autobusowo-tramwajowa ma zostać zmodernizowana do centrum przesiadkowego park&ride.
#tkholding #radius #RSBC #truszczynski #kobierzewski #architektura #skyscraper — at Radius Silesian Business Center
-®-
Mnie jako mieszkańca Rudy Śląskiej bardzo boli, że nasi "władcy" tak niezwykle wolno i słobowicie walczą o zdobycie tej cudeńko inwestycji !! Właściwie to nie widać tu żadnej walki a wręcz odwrotnie ... Może się mylę, a może nie ?! DZIWACZNIE TO WYGLĄDA ... -- pytanko dlaczego ??
WSTYD I HAŃBA DLA NASZEGO MIASTA !!
no cóż - ruda śląska ... skansen ---
NO ALE JAK SIĘ WYBIERA TAKICH DO WŁADZY TO TAK SIĘ MA ...
POZOSTAJE MIEĆ NADZIEJĘ, ŻE INWESTOR POCZEKA AŻ SIĘ TU ZMIENI WŁADZA I NASTANIE LEPSZA DLA NASZEGO MIASTA, PRZYCHYLNIEJSZA NOWOCZESNOŚCI, POSTĘPOWI I CZEMU TAM JESZCZE !!
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz